Москва может пугать высокой стоимостью недвижимости внутри Садового кольца. Однако цены на квартиры в Новой Москве немногим отличаются от стоимости хорошего жилья в Красноярске. Например, однокомнатную квартиру площадью 40,3 квадратных метров в Октябрьском районе на улице Академгородок продают за 7,3 млн рублей. За эту сумму можно приобрести почти аналогичную квартиру — 34 квадратных метров в Новой Москве.
Первый шаг
Комфортная среда для жизниДля успешного переезда необходимо учесть все прямые и косвенные расходы. Поэтому любое действие нужно оценивать в денежном выражении. Например, у вас есть машина. Считаем, что будет выгодно — перевозить авто или гнать машину своим ходом, преодолев 4200 километров из Красноярска в Москву. Возможно, железного коня можно продать, а на вырученные деньги приобрести новую машину в Москве. В любом случае, закладывайте в свой бюджет расходы на хранение и обслуживание машины.
Несмотря на то, что Москва — это огромный город, перемещаться здесь очень удобно на общественном транспорте. Автобусы, троллейбусы, трамваи и метро работают, как часы. Даже на территории Новой Москвы, расположенной за МКАД, с транспортом нет проблем. Поэтому, возможно, для начала имеет смысл оставить авто дома и, уже освоившись на новом месте, перевозить машину.
Схожий подход эксперты рекомендуют использовать, подбирая район для своей будущей жизни. Сперва арендовать жилье, осмотреться, и только убедившись, что все устраивает, приобретать квартиру.
Многие люди, приехавшие из регионов, покупают недвижимость именно в Новой Москве. Она здесь дешевле и комфортнее. За минувшие десять лет число проживающих на новых территориях на юго-западе с внешней стороны МКАД, увеличилось более чем в три раза и уже подбирается к отметке 750 тыс. человек.
Новоселам нравится, что рядом с домом можно получить все, что нужно для комфортной жизни: кафе, магазины, парки и многое другое. В Новой Москве строят не просто жилье, а создают комфортную среду для жизни. Это благоустроенная придомовая территория и развитая инфраструктура районов — школы, сады, магазины и прочее.
Например, гулять по длинным набережным и любоваться водной гладью можно в районе «Прокшино». В «Скандинавии», расположенной на границе Бутовского лесопарка, можно получить не только комфорт мегаполиса, но и возможность жить в окружении природы. Помимо этого, здесь великолепный бульвар, ведущий к площади Туве Янссон, где проходят множество мероприятий.
Возводятся и другие районы: «Деснаречье», «Дзен-кварталы», каждый имеющий свою изюминку. В районах Новой Москвы в большом разнообразии присутствуют компании малого и среднего бизнеса, что облегчает для жителей новостроек поиск работы рядом с домом.
Для семейных людей немаловажным фактором будет наличие поблизости школ. Например, ГБОУ Школа № 2070 (площадка «Энергия») возводилась в том числе по рекомендациям ведущих экспертов в области эргономики, дизайна и психолого-педагогических технологий. В школе оборудованы лабораторные мастерские и создан IT-полигон. Помимо основного обучения для ребят проводится много внеклассных занятий. Результат не заставил себя долго ждать: в прошлом учебном году школа выпустила 39 золотых медалистов, 25 — серебряные, 7 — сдали ЕГЭ на 100 баллов. Неудивительно, что по итогам 2023-2024 учебного года школа вошла в ТОП-20 школ столицы.
Перед монитором
Выбрав понравившийся район, будет правильно изучить историю девелопера. Эксперты говорят: важно учитывать опыт. Чем больше построенных домов, тем больше оснований доверять. Изучая девелопера, придется побыть немного финансовым аналитиком — зайти на несколько сайтов ведущих рейтинговых агентств, чтобы узнать, раскрывает ли девелопер информацию о своем бизнесе. Например, рейтинговые агентства АКРА или «Эксперт РА» внимательно следят за финансовым состоянием девелоперов. Если застройщик предоставляет информацию сразу нескольким агентствам, это должно увеличить доверие к его районам.
Свежий воздух и уютные дворыНапример, ГК «А101» больше 20 лет занимается строительством, и каждая девятая новостройка в столице приобретается именно у этой группы компаний. В октябре девелопер вновь улучшил свои показатели продаж. В застраиваемых районах именно ГК «А101» активно воплощает идею 15-минутного города, когда все необходимые услуги жители могут получить рядом с домом.
«Очень важно, что развитие районов происходит одновременно и систематически. Жилые строения возводятся параллельно с социальными и коммерческими объектами, обеспечивая максимальный комфорт и удобства для жителей», — говорит Анна Боим, коммерческий директор ГК «А101».
И, конечно, находясь перед монитором компьютера, стоит помнить, что девелоперы постоянно предоставляют различные бонусы. Например, если приобретать квартиру в районах ГК «А101», можно получить от девелопера ещё свыше 2,2 млн рублей в зависимости от приобретаемой площади.
Реклама. ООО «А101». erid: 2VfnxxXtzsr
