Сибиряки стали чаще брать ипотеку на покупку и строительство частных домов

По итогам четырех месяцев сибиряки оформили в ВТБ на покупку и строительство индивидуальных домов около 330 кредитов на 1,7 млрд рублей. Это на 18 % превышает результат аналогичного периода прошлого года.

В Сибири чаще всего ипотеку на ИЖС и готовые дома клиенты оформляют в Новосибирской области (порядка 550 млн рублей), на втором месте Красноярский край (376 млн рублей), третье место занимает Иркутская область (около 300 млн рублей).

За счет более низких ставок в основном ипотеку на загородную недвижимость клиенты оформляют по госпрограммам, доля которых в структуре выдач растет. В масштабах страны в апреле уже почти 60 % клиентов банка провели сделки на льготных условиях против 13 % годом ранее.

Средний размер одного кредита на загородную недвижимость у сибиряков составил по итогам апреля 5,2 млн рублей — на 270 тысяч больше, чем в апреле прошлого года.

Большинство россиян-клиентов банка (81 %) приобретают готовые дома. Их средняя площадь по итогам прошлого месяца составила 146 кв. метров, снизившись за год на 14 кв. метров.

«Спрос россиян на частные дома стимулирует рост всего рынка ипотеки. В прошлом году объем выдач кредитов на загородную недвижимость в России вырос более чем на 70 %, до 822 млрд рублей. Из них свыше 65 % заемщики получили на индивидуальное строительство. В этом году только на цели ИЖС мы прогнозируем рост продаж до 1 трлн, что станет новым рекордом. При этом, по нашей оценке, потенциальный спрос россиян на загородную недвижимость гораздо выше», — прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

Материалы по теме

Что такое полная стоимость кредита, где найти в договоре и как не переплатить?

Важные цифры для внимательных и экономных

Он добавил, что дальнейшее развитие рынка загородной недвижимости поддержит планируемый запуск механизма эскроу-счетов. На рынке многоквартирных домов этот инструмент повысил прозрачность долевого строительства и защитил средства клиентов. Его широкое распространение на сегмент ИЖС позволит снизить риски ипотечного кредитования, низкого качества и задержки ввода в эксплуатацию объектов на рынке частного строительства.

По оценке ВТБ, по итогам четырех месяцев россияне получили на покупку и строительство индивидуальных домов более 290 млрд рублей. Это на 12 % превышает результат аналогичного периода прошлого года.

Клиенты банка по итогам четырех месяцев 2024 года оформили более 3,2 тысячи кредитов на индивидуальное жилищное строительство и покупку готовых домов. Общий объем сделок составил более 19 млрд рублей, что на 40 % превышает показатели за аналогичный период прошлого года.