Красноярская компания столкнулась с крупными дополнительными расходами при строительстве производственно-складского комплекса. Причиной стали недостатки проектно-сметной документации, из-за которых пришлось корректировать проект и переделывать часть работ. Экспертиза помогла установить связь между ошибками проектировщика и понесёнными затратами.
При устройстве фундамента выяснилось, что предусмотренные проектом решения не соответствуют фактическим инженерно-геологическим условиям участка. Строительство пришлось приостановить, а заказчику — выполнить дополнительные работы по водопонижению и дренажу, изменить конструктивные решения и усилить отдельные элементы фундамента.
Проектная организация отказалась добровольно компенсировать расходы. Она ссылалась на то, что документация была принята заказчиком и прошла необходимые согласования, а последующие изменения были связаны с решениями самого заказчика и действиями подрядчика.
За защиту интересов компании взялись специалисты «Национальной юридической коллегии». Чтобы определить, какие расходы действительно связаны с недостатками проекта, к работе привлекли экспертов «Департамента оценочной деятельности».
Специалисты провели экспертизу проектно-сметной документации, инженерных изысканий, смет, актов и других материалов. Они установили, что сведения об уровне грунтовых вод и характеристиках грунтов содержались в исходных материалах, однако не были должным образом учтены при проектировании. Это привело к необходимости корректировать проект и выполнять дополнительные работы.
При этом в расчёт не включили все заявленные заказчиком расходы: из него исключили затраты, не связанные напрямую с ошибками проектировщика. В результате обоснованный размер убытков составил около 320 млн рублей.
«Для взыскания убытков недостаточно подтвердить, что компания понесла расходы. Нужно доказать, какие именно затраты возникли из-за недостатков проектной документации и почему они были необходимы. Именно эту причинно-следственную связь позволила установить экспертиза», — отметил заместитель генерального директора «Национальной юридической коллегии» Александр Пархоменко.
Юристы «НЮК» использовали выводы экспертов при подготовке претензии и иска. Взыскание убытков в арбитражном суде позволило компании получить компенсацию в размере более 300 млн рублей, а также возместить расходы на проведение исследования и судебное сопровождение.
По словам специалистов, если из-за действий контрагента компания понесла дополнительные расходы, необходимо своевременно зафиксировать обстоятельства и определить обоснованный размер ущерба. Юридический аудит помогает оценить договорные обязательства и потенциальные риски, а комплексное юридическое обслуживание — получить поддержку при возникновении спорных ситуаций.
Подробно узнать об услугах «Национальной юридической коллегии» и получить консультацию можно на сайте компании, по телефону: 8 (800) 550-13-02, а также в Telegram (@Ndz2014) и «Максе» по номеру: 8 902 929-44-10. Связаться с экспертами и заказать исследование можно по телефону: 8 (800) 550-23-09.
Реклама. ООО «ДЕПАРТАМЕНТ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ». erid: 2VfnxvMuRDn
