Красноярский краевой суд встал на сторону жительницы Дивногорска, квартиру которой затопило горячей водой. Инцидент произошел в конце мая 2016 года, после окончания отопительного сезона, когда коммунальщики испытывали наружные тепловые сети на гидравлическую плотность и механическую прочность.
В одной из квартир в доме на ул. Театральной произошел порыв чугунного радиатора отопления. В результате горячей водой залило квартиру этажом ниже. В зале, спальне и коридоре отслоились и вздулись обои, деформировался линолеум, частично отклеилась потолочная плитка, разбухла корпусная мебели из ДСП, пришли в негодность три напольных ковра.
Пострадавшая хозяйка жилья направила претензию о возмещении ущерба в управляющую компанию «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство», которая ранее уже проигрывала споры в суде, но ей даже не ответили. Строительно-техническая экспертиза установила, что коммунальная авария произошла из-за значительного износа радиатора. Стоимость ремонтно-восстановительных работ оценили в 119,4 тыс. рублей.
«Суд пришел к выводу, что ответчик не подготовил общедомовую систему отопления многоквартирного дома к гидравлическим испытаниям. Он не представил документов, подтверждающих проведение планово-предупредительного ремонта сантехнического и отопительного оборудования в доме», — рассказали в суде.
Почему ремонты многоквартирных домов в крае идут из рук вон плохоДивногорский городской суд постановил взыскать с управлдяющей компании в пользу женщины 119,4 тыс. рублей материального ущерба, 3 тыс. рублей компенсации морального вреда и 61,2 тыс. рублей штрафа за неудовлетворение ее требований в добровольном порядке. В апелляционной жалобе коммунальщики заявили, что суд неверно отнес радиатор в квартире к общему имуществу многоквартирного дома. Но Красноярский краевой суд указал, что в состав общего имущества входит в том числе и внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных приборов учета тепловой энергии и другого оборудования. В итоге краевой суд признал решение суда первой инстанции законным и оставил его без изменения.
