Лакшери вариант для зажиточных студентов-медиков
Куда могут поступить красноярские выпускники?Самая дорогая «однушка» нашлась на улице Партизана Железняка, через дорогу от красноярского медуниверситета. За квартиру площадью 35 кв. метров владелец просит 70 тыс. рублей в месяц. Сумма для среднего студента неподъемная, но если финансы позволяют, можно раскошелиться и получить отличные условия.
В квартире сделан свежий современный ремонт в трендовом оливково-зеленом цвете. Средних размеров кухня имеет обеденное пространство с настенным телевизором и довольно функциональную зону готовки, которая оснащена всем необходимым и даже больше — индукционной варочной панелью, встроенным духовым шкафом и посудомойкой. Санузел совмещенный, есть стиральная машинка и стильная душевая (не хватает только джакузи). В спальне можно найти компактный рабочий стол — если не заваливать учебниками, для занятий должно хватить.
Вариант подойдет не только студентам-медикам, которые смогут просыпаться на пары за 15 минут до начала, но и тем, кто учится в центре. С Партизана Железняка можно выехать на улицу Белинского, откуда рукой подать до Сибирского государственного института искусств им. Д. Хворостовского, а оттуда сразу на Ленина, минуя перекрытую улицу Карла Маркса.
А вот для учащихся вузов в других районах Красноярска, например, на правом берегу или в Студгородке, такое расположение точно не подойдет.
Квартирка за 13 тыс. рублей и пару нервных клеток
Для тех, кто ищет варианты поэкономнее, нашли бюджетную студию в общежитии за 13 тыс. рублей в месяц. В отличие от многих других предложений стоимостью около 10 тыс. рублей, здесь есть кухонная зона с маленькой варочную панелью, раковиной и холодильником, а также своя ванная.
В целом большего для усердного студента и не нужно — все необходимое для удовлетворения базовых потребностей в квартире уже есть. Не хватает разве что стиральной машинки, но ее хозяин предлагает докупить в счет арендной платы.
Самый большой минус этой квартирки — она находится в Солнечном, далеко от всех университетов города, поэтому надо морально готовиться к долгим поездкам на пары. Например, дорога в СФУ на Свободном займет не меньше получаса даже на машине, а на автобусе — в лучшем случае полтора часа. Без пересадок добраться можно только на маршруте № 63, который проходит через перегруженную из-за строительства метро улицу Ленина.
Чуть удобнее добираться до КрасГМУ или КГПУ — эти вузы находятся примерно в 50 минутах от дома без учета утренних сентябрьских пробок. Так или иначе, автобусы из Солнечного ходят с большим интервалом, из-за чего они оказываются забитыми под завязку. Словом, за сэкономленную арендную плату придется платить нервными клетками и драгоценным временем.
Скромная гостинка в районе КрасТЭЦ
Еще одна недорогая студия нашлась на улице 26 Бакинских Комиссаров. Владелец просит за месяц всего 14 тысяч рублей, но и условия предлагает соответствующие — квартира не богата дизайнерскими решениями и нуждается в ремонте. Внутри можно найти холодильник, стол, который одновременно заменяет кухонную тумбу, обеденную зону и рабочее место, диван-раскладушку и парочку шкафов. Еще есть раздельный санузел и, неожиданно, раковина на входе.
Стоит учесть, что студия находится районе КрасТЭЦ, который принято считать «мигрантским» — из-за близости рынков здесь часто селятся иностранцы. Некоторые красноярцы к такому соседству относятся неоднозначно, но если это вас не беспокоит — 14 тысяч рублей, и студия на весь месяц ваша.
Ближе всего от этой квартиры находятся корпуса Университета Решетнева и СФУ на Красрабе. До них можно доехать примерно за полчаса. До других районов города добираться будет уже тяжело. Особенно это касается центра — дорога из-за проблемного сейчас Коммунального моста займет не меньше часа.
«Однушка» в двух шагах от ракеты
Суровый быт и драки с хозяевами Следующий вариант в Ленинском районе тоже можно назвать вполне бюджетным — всего 17 тыс. рублей в месяц. Однокомнатная квартира находится на улице Чайковского, в 700 метрах от главного корпуса Университета Решетнева. Площадь за такую цену очень даже приличная — 28,7 «квадратов».
Ремонт не дизайнерский, местами «уставший», но в целом интерьер светлый и достаточно чистый. Возможно, при сильном желании удастся договориться с хозяином и кое-что подремонтировать.
На кухне есть холодильник, плита и микроволновка. Пространства для готовки мало, но лишний столик или тумба решат этот вопрос — места под них в комнате точно найдется. Жилая комната выглядит пустоватой, помимо углового дивана и настенного телевизора здесь по большому счету ничего нет. Санузел совмещенный, из всех комнат он больше всех требует ремонта. Владелец отмечает, что заселиться можно вдвоем и даже прихватить с собой питомца, что для съемного жилья большая редкость.
Квартира находится не только в пешей доступности от Университета Решетнева, но и весьма близко к корпусам СФУ — на автобусе можно доехать за 20-25 минут, а на машине всего за 10. Но стоит учесть, что на Красрабе автомобилисты частенько встают в пробки, поэтому дорога может затянуться, несмотря на близость.
Однокомнатные апартаменты в самом центре города
Парадоксы столичного образованияЖить в центре — заветная мечта многих «понаехавших» в Красноярск студентов. Но вариантов небольших съемных квартир в этом районе, на самом деле, крайне мало. Один из таких — «однушка» на улице Ленина, 95 за 30 тыс. рублей в месяц.
Интерьер слегка эклектичный, но вполне уютный — под стать району. Спальня находится на углу дома, поэтому в ней есть сразу два окна. Из мебели можно увидеть небольшой телевизор, шкаф, несколько полок и диван-раскладушку. На кухне стоит электрическая плита и стиральная машинка. В самом доме нет лифта, но квартира находится на третьем этаже, так что у молодых жильцов не должно возникнуть проблем. Двор закрытый, есть охрана и видеонаблюдение.
Расположение крайне удачное, ведь в центре есть корпуса многих вузов города. Университет Решетнева находится буквально в соседнем квартале, КрасГАУ, КГПУ им. В. П. Астафьева и СГИИ им. Д. Хворостовского тоже в пешей доступности. Для любителей бумажных книг в пяти минутах ходьбы есть Центральная городская библиотека им. А.М. Горького, а чуть подальше находится краевая научная библиотека.
Чуть сложнее ситуация обстоит с корпусами в Студгородке и на Сопке. Добираться придется на автобусе или машине — оба варианта гарантированно поставят вас в пробку на Ленина. В среднем дорога до учебы будет занимать час.
Бюджетный вариант для студентов СФУ
Подобрать съемное жилье для студентов институтов СФУ, которые находятся на горе, довольно сложно. Квартиры на Свободном — непозволительная роскошь для студентов. Редкие предложения по стоимости начинаются от 35 тыс. рублей в месяц.
Зато для тех, кто не боится потесниться в утреннем ПАЗе или лишние полчаса пройтись пешком, есть относительно дешевые варианты на улице Лесопарковой.
Квартиру площадью 37 кв. метров (рекордсмен из всех рассмотренных вариантов) можно арендовать за 25 тыс. рублей в месяц. Комплектация стандартная: микроволновка, старенький телевизор, который молодые жильцы скорее всего даже ни разу не включат. Диван, кстати, угловой. В остальном квартира не отличается от похожих предложений той же ценовой категории.
Студия в Студгородке для неприхотливого технаря
Напоследок посмотрим, на какое жилье могут рассчитывать учащиеся институтов в Студгородке. Здесь можно найти крайне бюджетные варианты, например, студию на улице Академика Киренского за 16 тыс. рублей.
Интерьер без изысков, что вполне соответствует цене. Площадь небольшая, всего 21 кв. метр. Места для хранения вещей, готовки и учебы маловато — резать колбасу придется практически на тетрадках. Но даже к такому вполне можно приспособиться. Все базовые удобства имеются: плита, хоть и портативная, стиральная машинка, холодильник и собственная ванная. Есть даже выход на балкон.
Самое важное — до технических институтов СФУ и КрасГАУ идти всего 5-10 минут. При сильном желании можно за полчаса дойти до корпусов на Свободном. С учетом того, что ехать на автобусе придется столько же, это не затратит лишнего времени, зато заменит утреннюю разминку.
А вообще для студентов СФУ весь учебный год в том направлении ходит шаттл. Он подъезжает к остановке Студгородок (в 800 метрах от дома) и завершает свой путь как раз на Свободном. Пока объявлений о возобновлении работы шаттлов не было, но обычно они начинают ходить в конце августа.
Что говорят эксперты?
С начала июля стоимость аренды квартир в Красноярске заметно увеличилась — в среднем на 18 %, сообщают эксперты. Такой рост вызван высоким спросом на съемное жилье. При этом по сравнению с прошлым годом количество желающих арендовать квартиру стало больше почти в два раза.
«Во-первых, июль и август традиционно активные месяцы из-за наплыва студентов — в структуре сегодняшнего спроса студенты занимают 30 %. А во-вторых, из-за высокой ключевой ставки арендный платеж сейчас, даже с учетом роста, составляет до половины ипотечного платежа. Для тех, кому сейчас ипотека не по карману, аренда жилья — единственный выбор», — поясняет руководитель отдела аренды компании «Этажи» Евгения Жеребцова.
Но при этом специалисты прогнозируют увеличение предложения на рынке. Высокая ключевая ставка заставляет людей отказываться от покупки квартир на вторичном рынке. Некоторые продавцы, вероятно, передумают продавать и вместо этого начнут сдавать свою недвижимость в долгосрочную аренду.
К сожалению, в ближайшее время аренда квартир вряд ли станет доступнее. Студентам, которые не могут рассчитывать на финансовую поддержку семьи, скорее всего, придется совмещать учебу с работой, чтобы обеспечить себе крышу над головой. Даже хорошая стипендия покроет лишь часть минимальных расходов.
Интересные варианты аренды квартир подыскивала Елизавета Чурилова специально для Newslab
